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10月9日，同源机构发布2022年9月大连房地产市场月报，阐述9月市场情况。从全国宏观政策来看，9月份，中央再保证“房住不炒”政策主基调未变的背景下，加大了各类救市政策的力度和深度，例如在9月最后一天财政部和税务总局两部门联合出台的置换类客户个税减免优惠政策，以及央行下调了公积金贷款利率等，都非常引人关注。
国务院常务会议，表示助力稳定经济基本盘和保障改善民生。适时运用降准等货币政策工具，降低综合融资成本。同时促进群众消费能力，保证房地产市场平稳健康发展。
十三届全国人大五次会议强调，房地产方面，坚持“房住不炒”总基调，“三稳”目标不变，强调满足购房者合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环。
本周各地因城施策，出台适度放松调控政策的趋势延续；南宁、北海等多地下调房贷首付比例，哈尔滨拟废止住房区域性限售政策，东莞、深圳等从预售、土地用途变更等方面进行调整。
住建部为2022楼市调控“房住不炒”定调，推进住房供给侧结构性改革、实施城市更新行动，加大对保障性租赁住房发展的支持力度，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
菏泽等多地降低商贷首付比例；河北、重庆、四川、杭州等城市持续加快保障性租赁住房发展建设；绍兴、浙江等地通过零门槛落户、人才补贴等措施加大引才力度。
2022开年首月央行降息，货币政策持续稳定经济增长导向；住建部推进住房供给侧改革；大连发文持续整治规范房地产市场秩序，多城因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
央行、银保监会接连发声“促进房地产业稳定健康发展”；辽宁省和浙江省整治规范房地产市场，石家庄和漳州预售资金监管趋严，地方逐步细化调整细则。
坚持“房住不炒”总基调，央行继续释放稳定信号，信贷环境或迎实质性改善，房价回稳城市房贷供需关系也将回归正常；地方“因城施策”调整预期，多角度稳定楼市。